Vente Maison 4 pièces 107 m² Saint-Pardoux-les-Cards (23150)

Saint-Pardoux-les-Cards (23150). maison à la campagne économe en énergie

Cette maison atypique située à la campagne mais proche des commodités, à 10 mn d'Ahun, à 17 mn d'Aubusson, avec des sites touristiques à visiter, des chemins de randonnées à arpenter en famille ou pas, ne pourra que vous séduire.<br />Maison principale sans étage avec salon, salle à manger, cuisine encastrée, 2 chambres, douche italienne, wc, cellier avec accès à 1 première véranda, et 2 appartements (40 m² et 25 m²) à rénover, complètent ce bien.<br />Maison économe en énergie avec des appareils modernes : 2 pompes à chaleur (1 pour la maison principale et 1 qui alimente les appartements), radiateurs neufs avec têtes thermostatiques (dans les 3 parties), chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (12), double vitrage dans toutes les pièces, portes récentes, grenier isolé (travaux non achevés). Quelques travaux de finition sont à prévoir. Un poêle à bois et une cheminée s'ajoutent au système de chauffage. <br />Pour les amoureux de la pêche ou des poissons exotiques, une réserve d'eau de 1000 m3 alimentée par les eaux de pluie apporte au jardin un havre de paix.<br />L'assainissement est à prévoir avec le matériel déjà sur place. Chaufferie pour le système pompe à chaleur. Fibre et parabole.<br />Vous avez aussi sur la propriété : un hangar, 2 garages, 1 écurie, une véranda d'environ 70 m², un terrain de 6487 m².<br />N'hésitez pas à me contacter pour la visiter car vous pouvez profiter rapidement du calme de la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 124 000 €Honoraires charge vendeur