Vente Maison 6 pièces 153 m² Saint-Paul-en-Born (40200)

Saint-Paul-en-Born (40200). MAISON INDIVIDUELLE ANNEES 70

Charmante maison de 1970 édifiée sur un terrain de 640 m² sans mitoyenneté dans un quartier calme du bourg à proximité des commodités. <br />Ce bien comprend un séjour/salon avec insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un cellier (ancien garage), 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes séparées, un carport sur le côté du bâtiment.<br />A cela, se rajoute une véranda sur toute la largeur de la maison équipée d'une cheminée d'été, donnant sur le jardin orienté au sud où vous accueillera une tonnelle qui vous protégera du soleil pour les repas en extérieur en été.<br />Diverses dépendances dont un garage clos complètent ce logement pouvant accueillir une grande famille.<br />L'ensemble des ouvertures a été remplacé par du PVC en double vitrage et des volets roulants en partie électriques.<br />Le chauffage est au fioul assuré par une chaudière de moins de 10 ans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.<br />L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement. Toutefois, un rafraichissement pour mettre "au goût du jour" sera à prévoir dans le futur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur