Vente Maison 4 pièces 110 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 3800 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). Maison de caractère à grand potentiel
Maison de caractère en pierre 110 m2 habitables + 146 m2 à exploiter.<br />Venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de charme, située sur la commune de Marsais, à 5 mn de Surgères et sa gare TGV, ses commerces, écoles, ...<br />La partie habitable de 110 m2 comprend 3 chambres et un bel espace de vie alliant cachet de l'ancien et confort. Il suffit d'y poser ses valises!Chauffage individuel éléctrique avec un DPE en D<br />Mais ce bien offre bien plus encore, avec un potentiel de 146 m2 supplémentaires à aménager, comprenant :<br />- une grande salle de spectacle de 100 m2, idéale pour une activité artistique, professionnelle ou pour agrandir l'espace de vie.<br />- 2 greniers de 46 m2 au total, parfaits pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.<br />Ces surfaces sont déjà en partie rénovées , avec un chauffage par un poêle à bois, reste surtout l'isolation à prévoir pour finaliser l'ensemble selon vos projets.<br />Le tout est implanté sur un terrain plat de 3800 m2 , constructible, avec possibilité de revendre une partie pour la construction ou de faire une piscine;<br />Une petite dépendance et un cadre plein de charme complètent ce bien aux mille possibilités : résidence principale, projet locatif, activité libérale, salle d'événementiel...<br />Assainissement collectif d'ici un an<br />Un bien atypique, évolutif, à découvrir sans tarder<br />Visite virtuelle sur demande<br />-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 3800 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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