Vente Maison 5 pièces 140 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 612 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). BELLE MAISON A RAFRAICHIR AVEC GARAGE DOUBLE et CHAI proche SURGERES
UNE MAISON DE QUALITE A RAFRAICHIR<br />HABITABLE DE SUITE !<br />FORT POTENTIEL<br /><br />Située à Saint-Pierre-La-Noue (17700) à 7 min de Surgères et sa Gare TGV/TER reliant La Rochelle en 18 min et Paris en 2h30, 20 min de Rochefort, 30 min de l'Océan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces locaux Pharmacie, Cabinet médical, Epicerie, pain cuit sur place, coiffeur et des écoles. A noter : BUS vers les écoles, collège et lycée.<br /><br />Côté intérieur, cette maison de 140 m², à rafraîchir, s'élève sur deux étages et offre un agencement familial avec d'un côté une vaste cuisine de 25 m² donnant sur le jardin et de l'autre un salon/salle à manger lumineux de 35 m² disposant d'une belle cheminée avec insert. On y trouve également un toilette, une arrière cuisine/chaufferie, une ancienne salle d'eau et un chai de plus de 60 m² communiquant et donnant sur l'arrière de la maison. <br />À l'étage, trois belles chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bains, de grands placards fonctionnels et un toilette séparé complètent l'espace. <br /><br />Côté extérieur, un terrain de plus de 600 m² accueille un double garage, un préau couvert et fermé avec barbecue, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur appréciables pour une vie de famille au grand air.<br /><br />A noter, toiture entretenue de la maison, garage double et préau TOIT NEUF<br />Chauffage avec belle cheminée insert bois chauffant tout le bas<br />Chaudière à fuel (facture d'entretien)<br />Fenêtres avec survitrage et volets persiennes bois<br />TOUT A L'EGOUT ! <br /><br />Maison spacieuse, lumineuse avec potentiel d'aménagement supplémentaire<br /><br />A visiter ABSOLUMENT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 612 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiParking
- F : 373Consommation d'énergie (DPE)
- F : 76Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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