Vente Maison 8 pièces 362 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 362 m 2
- Terrain 1418 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). Maison de charme rénovée – 362 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendance – Proche Surgères
Située dans le charmant village de Marsais, à seulement 10 minutes de la gare de Surgères et des commodités, cette superbe propriété de 362 m² habitables sur un terrain de 1418 m² offre un cadre de vie paisible et serein.<br /><br />Entièrement rénovée en 2014 avec goût, elle allie authenticité et confort moderne, mettant en valeur de beaux volumes, poutres apparentes et pierres de caractère.<br /><br />Agencement :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Entrée accueillante,<br />- Spacieuse pièce de vie de 76 m² avec insert et poêle à granulés,<br />- Cuisine ouverte équipée de 20 m²,<br />- Grande chambre avec salle d’eau privative,<br />- Deuxième chambre,<br />- Salle d’eau indépendante,<br />- Grand dressing,<br />- WC séparé,<br />- Buanderie / cellier,<br />- Dégagement avec cave à vin,<br />- Deuxième WC.<br /><br />À l’étage :<br />- Deux grandes chambres mansardées,<br />- Salle de jeux avec poêle à granulés,<br />- Troisième salle d’eau,<br />- Troisième WC.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- Dépendance de 66 m² entièrement rénovée avec mezzanine, idéale pour créer un studio indépendant,<br />- Jardin paysager et joliment arboré, sans vis-à-vis,<br />- Grande terrasse en béton lavé avec préau,<br />- Piscine privative bien exposée,<br />- Assainissement individuel conforme,<br />- Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Un bien rare, idéal pour :<br />- Grande famille,<br />- Projet de gîte ou chambres d’hôtes.<br /><br />? Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 481 900 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Delphine COMBERTON, Tél. : 0661233464, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939 818 340
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 362 m2Surface
- 1418 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2014Année de construction
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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