Vente Maison 8 pièces 136 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 136 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). MAISON FAMILIALE de PLAIN PIED avec BEAU TERRAIN au calme
SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE<br />Fabienne VALLUY vous propose, située à La Devise (17700) à 8 min de SURGERES, au centre du village, dans une rue calme, cette maison de plain pied bénéficiant d'un emplacement paisible idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, épicerie tous commerces dont dépôt de pain, salon de coiffure, piscine d'été, restaurants... elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À quelques pas se trouvent les écoles maternelle et primaire. Bus pour les collèges et lycées de Surgères !<br />Gare TGV pour La Rochelle en 18 min / Paris en 2h20<br /><br />Sur un terrain arboré avec puits d'environ 1000 m², la propriété comprend un chalet en bois, un espace de rangement (garage) et une terrasse bois pour profiter de moments de détente en extérieur.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 136 m² présente un séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur la cuisine ouverte aménagée entièrement équipée (40 m²), actuellement 6 chambres avec fenêtres PVC double vitrage, belle baie donnant sur la terrasse, puits de lumière et placards. Une des chambres dispose de sa douche attenante. 2 grandes salles d'eau dont 1 avec toilette ainsi qu'un wc indépendant viennent s'ajouter, offrant un confort supplémentaire à toute la Famille.<br /><br />On peut imaginer 6 chambres ou 4 chambres 1 dressing et 1 bureau... au choix !<br /><br />Cette demeure, construite en 2012 avec extension en aile en 2021, propose un agencement pratique et fonctionnel pour une vie familiale harmonieuse. <br /><br />A NOTER<br />Volets roulants électriques solaires, 2 chauffes eau dont 1 thermodynamique de 300 L, Pompe à chaleur Air/Air, Poêle à granulés, peintures récentes, fenêtres et baie PVC double vitrage, cellier donnant dans la cuisine<br />Fibre<br />TOUT A L'EGOUT<br />Puits dans le jardin<br />Beau jardin arboré au calme<br />Pas de mitoyenneté<br />Aucun travaux à prévoir<br /><br />Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre maison ! Appelez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 298 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 500 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiParking
- C : 127Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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