Vente Maison 9 pièces 233 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 233 m 2
- Terrain 2053 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ?
Dans un cadre champêtre privilégié, découvrez cet ensemble composée d’une maison principale et de deux gîtes entièrement rénovés avec goût, sur un terrain clos, remanié et arboré, sans vis-à-vis.<br />Les gîtes offrent un excellent potentiel d’accueil dans ces lieux touristiques et un bon rendement locatif dans un environnement calme.<br />À l’arrière de l’un des gîtes, un ancien chai laisse un potentiel d’agrandissement pour créer un autre logement et une agréable cour intérieure pleine de charme.<br />La propriété bénéficie également de garages indépendants ainsi que d’une grande piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure.<br />Au centre des espaces extérieurs soigneusement entretenus, un potager complète ce lieu bucolique.<br /><br />ATOUT MAJEUR : le TGV passe à 5 kms dans la charmante petite ville Surgères, et vous amène à Paris en 2H30 (10 trains par jour), ou à La Rochelle en 25mn (jusqu’à 16 trains pas jour). La gare de La Rochelle est à côté du port en centre villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21375 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 233 m2Surface
- 2053 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- E : 288Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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