Vente Maison 7 pièces 160 m2 Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 160 m 2
- Terrain 4482 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Oléron (17310). SAINT-PIERRE D'OLERON, MAISON 160m² sur son terrain de 4482m²
Amoureux de la nature et du calme, cette maison de plain-pied de 160m² construite en 1982 et entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 4482m² à seulement 2 km du centre de Saint-Pierre (1,5 km par la piste cyclable).<br /><br /> La maison se compose ainsi :<br />- une entrée spacieuse ouverte sur la pièce de vie de 61m², dont cuisine aménagée et équipée de 19 m², séjour lumineux de 42 m² avec insert et accès direct terrasse/piscine.<br />- Pièces de services : Arrière-cuisine (10,5 m²) + buanderie (9,7 m²),<br />- 4 chambres : 9,7 / 10,7 / 12,1 / 16,2 m²<br />- Salle d’eau moderne de 9 m² avec douche italienne et double vasque,<br />- Toilette indépendant avec lave-mains.<br /><br /> Les atouts extérieurs :<br />Terrain clos de 4 482 m², arboré pouvant accueillir vos animaux,<br />Piscine au chlore avec volet roulant électrique et terrasse bois plein sud,<br />Portail automatique, visiophone, puits avec pompe immergée<br />Garage motorisé de 27 m² + grenier sous pente de 49 m²<br /><br /> Confort & équipements : Insert avec répartiteur de chaleur - 14 panneaux solaires -Tableau électrique refait à neuf - Assainissement conforme par microstation -Menuiseries double vitrage (PVC , bois).<br /><br /> Maison idéale pour famille, résidence principale ou secondaire, avec un espace de vie généreux et un extérieur rare sur l’île. À visiter sans tarder : cadre campagne, calme absolu, prestations complètes, à quelques minutes du cœur de Saint-Pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 565 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 4482 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1982Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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