Vente Maison 10 pièces 333 m2 Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 333 m 2
- Terrain 3300 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-de-Frugie (24450). Investissement touristique clé en main
Vous rêvez de vivre et travailler dans un lieu paisible, verdoyant et touristique ? Ce bien rare est fait pour vous.<br />Situé au carrefour stratégique entre la Dordogne et la Haute-Vienne, à seulement 5 km du célèbre étang de Saint-Saud, cet ensemble immobilier rénové offre un potentiel d’exploitation immédiat pour un projet de gîtes, hébergement touristique, activité de bien-être ou de restauration.<br />Ce lieu vous propose :<br />• Deux maisons rénovées, prêtes à vivre et à louer :<br />o Une maison principale avec une cuisine professionnelle, idéale pour des repas d’hôtes, une table locale ou l’accueil de groupes.<br />o Une seconde maison de 105 m², toute équipée, avec une bonne performance énergétique, parfaite pour du gîte ou de la location à l’année.<br />• Une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage <br />• Un local commercial de 100 m², rénové, isolé, prêt à accueillir :<br />o salle d’activités (yoga, stages, bien-être),<br />o restauration,<br />o salle d’exposition ou de réception, séminaire ….<br />Pourquoi investir ici ?<br />• Exploitation immédiate possible : tout est prêt, aucun travaux à prévoir.<br />• DPE performants, confort et efficacité énergétique au rendez-vous.<br />• Terrain de 3300 m², clôturé, arboré : cadre nature, idéal pour les familles et les vacanciers.<br />• Zone touristique en plein cœur du Parc naturel Périgord-Limousin, proche de villages dynamiques (Mialet, Dournazac, La Coquille…).<br />Un lieu unique où vivre et entreprendre prennent tout leur sens.<br />Prix : 276 500 € – (Prix en baisse très prochainement)<br />Opportunité rare. Visite vivement recommandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14918 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 333 m2Surface
- 3300 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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