Vente Maison 10 pièces 310 m2 Saint-Pierre-du-Chemin (85120)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 310 m 2
- Terrain 2967 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-du-Chemin (85120). Maison 7 chambres 10 pieces 310 M² Habitable
LA CHATAIGNERAIE <br />RARE EN VILLE – MAISON DE CARACTÈRE 310 m² HABITABLES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT <br />Cette superbe maison de ville aux volumes exceptionnels saura vous séduire dès la première visite, parfaite pour loger un parent, accueillir une activité libérale ou conjuguer vie privée et professionnelle<br />Posez vos valises dans cette demeure de standing, lumineuse et familiale, développant environ 310 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total de 250 m², le tout sur un terrain d’environ 3 000 m², dont une parcelle en zone constructible.<br /><br />De plain-pied, vous serez accueilli par un hall d’entrée élégant avec escalier en bois massif, vestiaire et commodités. Il dessert un vaste espace de vie composé d’une salle à manger avec parquet huilé au sol , ouverte sur le jardin, et d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois HASE, idéal pour les soirées d’hiver.<br />Cuisine entièrement équipée, elle communique directement avec le séjour et le hall d’entrée, offrant un espace confortable pour les repas du quotidien comme pour recevoir.<br />Espace nuit parfaitement pensé<br />À l’étage, le palier distribue :<br />• un dressing , une salle de bains, un WC indépendant<br />• 3 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative<br />Un grenier aménagé accessible depuis le palier, le grenier isolé et lumineux, doté de Velux, offre environ 100 m² au sol : salle de jeux, espace détente, bibliothèque… un véritable terrain d’expression pour toute la famille.<br />Appartement indépendant – revenu locatif ou usage privé<br />Toujours de plain-pied, un espace buanderie, une salle d’eau, un grand bureau (ou chambre) et un SAS donnent accès à l’appartement indépendant Il peut aisément être réintégré à la maison ou conservé pour :loger un proche, une profession libérale ou revenu locatif<br />Cet appartement dispose d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec accès terrasse exposée SUD, d’une chambre et d’une pièce avec salle d’eau et WC indépendant.<br />Sous-sol total & prestations techniques<br />• Immense garage avec porte motorisée<br />• Chaufferie<br />• Tout-à-l’égout<br />• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique<br />• Chauffage et eau chaude au gaz de ville<br />• Ventilation mécanique double aspiration<br /><br />Pour tout renseignement et rendez vous , contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail pascal.charbonneau@safti.fr<br />Agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 310 m2Surface
- 2967 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiParking
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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