











A La Châtaigneraie, 1h des plages vendéennes, venez découvrir cette maison de ville sur son terrain d'environ 300m².<br />En entrant, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec sa cuisine aménagée, vous trouverez également un espace buanderie, le tout avec un accès sur la terrasse. Un WC complète le rez de chaussée. <br />Au premier étage, vous trouverez trois chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC.<br />Au second étage vous trouverez une pièce pouvant servir de grenier ou de pièce de loisir ou bureau. <br />Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, un abri de jardin et un agréable jardin.<br /><br />Ce bien est sans gros travaux, au tout à l'égout, production solaire pour un revenu d'environ 1500€ à l'année. <br />Je reste bien sûr à votre disposition pour plus de renseignements.<br />Les diagnostics seront réalisés le 18 Mai 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 500 €Honoraires charge vendeur