Vente Maison 8 pièces 205 m2 Saint-Pierre-Toirac (46160)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 205 m 2
- Terrain 4622 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-Toirac (46160). Au coeur de la Vallée du Célé , très beaux volumes
Située à 20 mn de Cajarc , 20 mn de Saint Cirq Lapopie et 9 mn de Marcilhac sur Célé , cette propriété offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choix au cœur de la vallée du Célé, idéal pour les amoureux du Lot , ses superbes paysages et sa qualité de vie indéniable <br />Sur la voie du Célé , une des variantes du Chemin de Saint Jacques de Compostelle , la superfice de la maison , peut vous permettre d'accueillir des randonneurs <br /><br /> Avec son beau terrain spacieux de 4622 m², ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon et un jardin, les résidents peuvent profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et serein, propice à la détente , et à la baignade , une des parcelle descendant jusqu'au bord du Célé <br /><br />La maison de 205 m² offre un espace de vie généreux réparti en 8 pièces, dont une pièce de vie qui en impose avec sa cheminée , un beau salon , une cuisine fermée , 6 chambres accueillantes. <br />Avec ses deux salles de bain, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. L'agencement intérieur est propice à la convivialité et à la vie familiale, offrant des espaces distincts pour le repos et la détente.<br /> Un potentiel d'aménagement supplémentaire est également possible grâce à la présence d'une dépendance, pouvant etre aménagée en gite , offrant ainsi des possibilités d'évolution selon vos projets <br /><br />Plusieurs projets s'offrent effectivement à vous , résidence principale bien sur , mais également la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes , la région touristique s'y prête et les grands sites ne manquent pas : Saint Cirq Lapopie , la grotte de Pech Merle , Rocamadour , le gouffre de Padirac ,<br />les randonnées dans la vallée du Célé et bien sur la très belle variante du Chemin de Saint Jacques de Compostelle qui emprunte la vallée <br /><br />La dépendance peut également etre aménagée en gîte , cette propriété présente vraiment un très beau potentiel dans un secteur recherché <br /><br />N'hésitez pas à me solliciter , j'aurais plaisir à vous emmener à la découverte de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 4622 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- E : 258Consommation d'énergie (DPE)
- F : 76Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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