Vente Maison 6 pièces 123 m2 Saint-Prouant (85110)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 123 m 2
- Terrain 1162 m 2
- Favoris
Saint-Prouant (85110). Maison plain-pied 123 m² - 3 chambres - avec grand garage indépendant et terrasse avec vue dégagée
À 15 minutes de Chantonnay ! sur la commune de Mouilleron-Saint-Germain, dans un cadre paisible et dégagé, cette maison de plain-pied, construite en 2007, propose 123 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 1 100 m².<br /><br />L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux s'ouvrant sur la salle à manger et la cuisine. Une buanderie pouvant servir d'arrière-cuisine avec rangements, trois chambres confortables dont deux disposent de placards, ainsi qu'un bureau avec placard qui peut être utilisé comme chambre d'appoint, complètent cet espace. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire encastrée. Un garage attenant, équipé d'un portail motorisé, comprend également un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Le confort est assuré avec un chauffage économique et performant par géothermie, des volets roulants en aluminium motorisés, et des portails électriques pour le garage principal ainsi que pour le garage indépendant.<br /><br />Côté assainissement, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Elle a bénéficié d'un entretien soigné et a été construite avec des matériaux de qualité, garantissant qu'aucuns travaux ne sont à prévoir.<br /><br />À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage indépendant de 48 m² avec un portail motorisé, d'un porche couvert de 13 m² et d'une vaste terrasse plein sud de 80 m², offrant une vue imprenable sur la plaine, en toute intimité.<br /><br />Si vous recherchez une maison au calme, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8890 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 1162 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2007Année de construction
- C : 132Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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