Vente Maison 5 pièces 140 m2 Saint-Quentin (02100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 140 m 2
- Terrain 118 m 2
- Favoris
Saint-Quentin (02100). MAGNIFIQUE Maison bourgeoise St Quentinoise 140m2, face aux Champs Elysées
MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 140 M² – FACE AUX CHAMPS-ÉLYSÉES DE SAINT-QUENTIN !<br /><br />Saint-Quentin (02100) – Situation idéale : au cœur de la ville, directement face aux Champs-Élysées (la version saint-quentinoise, bien sûr !). Tout est accessible à pied : commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et gare. Un emplacement parfait pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien !<br /><br />Un charme intemporel avec le confort moderne<br /><br />Dès l’entrée, un sas raffiné préserve l’intimité tout en proposant un espace de rangement astucieux. Le ton est donné : élégance et authenticité se mêlent à la modernité.<br /><br />Un séjour lumineux de plus 42 m² : espace et convivialité<br /><br />Ce vaste salon-salle à manger, baigné de lumière, séduira les amateurs de beaux volumes.<br />- Plafond tendu qui magnifie l’espace<br />- Carrelage moderne et facile d’entretien<br />- Radiateurs en fonte d’époque pour une touche authentique<br /><br />En prolongement, une pièce lumineuse de plus de près 6 m² s’ouvre sur la cour : idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.<br /><br />Une cuisine pratique et baignée de lumière<br /><br />D’une surface d'environ 10 m², la cuisine aménagée bénéficie de deux fenêtres et reste indépendante tout en étant connectée à la pièce de vie grâce à une porte vitrée.<br /><br />Depuis le rez-de-chaussée, quelques marches mènent à un espace fonctionnel avec :<br />- Toilettes<br />- Salle de bain de prés 6,7 m² avec baignoire d’angle et fenêtres<br />- Accès direct à la cour supplémentaire<br /><br />Une cave pleine de caractère<br /><br />Trois espaces distincts vous attendent :<br /><br />Local technique avec chaudière et adoucisseur<br /><br />Deux caves voûtées, idéales pour vos bouteilles ou vos rangements<br /><br />Un espace nuit chaleureux et bien pensé<br /><br />L’escalier en parquet vitrifié mène à un palier lumineux desservant :<br /><br />Une chambre avec dressing intégré ( de plus de 9,3 m²)<br /><br />Une belle suite parentale d''environ 19 m² avec salle d’eau et toilettes privatifs<br /><br />Au dernier étage :<br /><br />Une chambre de près de 12,2 m² au sol avec fenêtre et lucarne<br /><br />Une grande chambre de de plus 17 m² avec salle d’eau et toilettes privatifs<br /><br />Une cour sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours<br /><br />Carrelée sur de près de 21,9 m², elle offre un cadre intimiste et pratique pour vos repas en extérieur ou moments conviviaux.<br /><br />Atouts de la maison<br /><br />- Surface habitable : 140 m²<br />- Parcelle : 118 m²<br />- DPE : D<br />- Impôts fonciers : 2780 €<br />- Pas de travaux à prévoir<br />- Emplacement recherché et volumes généreux<br /><br />Pourquoi craquer pour cette maison ?<br /><br />Son emplacement central rare à Saint-Quentin<br /><br />Son mélange réussi de cachet ancien et de modernité<br /><br />Sa luminosité et ses beaux volumes<br /><br />Sa fonctionnalité idéale pour une famille<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 203 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 118 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1940Année de construction
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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