Située dans le quartier résidentiel recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cette villa se compose de trois logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, de la location saisonnière ou un projet de chambres d’hôtes.<br /><br />- Emplacement privilégié :<br />À seulement 6 minutes à pied de la plage, à 1 km du centre commercial, et à proximité immédiate des commodités : grandes surfaces, piscine olympique, salle de sport, collège…<br /><br />- Description des logements :<br /><br />À l’étage : un T4 spacieux avec une grande terrasse, offrant une belle qualité de vie.<br /><br />Au rez-de-chaussée : un grand T2 + un studio, chacun avec son entrée indépendante. Possibilité de réunir les deux pour créer un vaste T3.<br /><br />- Extérieur :<br />Terrain plat avec stationnement pour 7 à 8 véhicules.<br /><br /> Atouts :<br /><br />Emplacement rare à deux pas de la mer<br /><br />Fort potentiel locatif<br /><br />Plusieurs configurations possibles (habitation familiale, location, chambres d’hôtes…)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971