Vente Maison 5 pièces 115 m2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 746 m 2
- Favoris
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Maison 1725, charme ancien, confort moderne
Maison pleine de charme – Bourg Saint-Sébastien-sur-Loire<br /><br />Idéalement située à seulement 500 m du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison profite d’un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate les transports (ligne C9 à 150 m), les établissements scolaires (écoles à 500 m, collège à 800 m), ainsi que la gare de Saint-Sébastien Pas-Enchantés et l’île Forget à seulement 1,3 km.<br /><br /><br />Nichée dans un environnement verdoyant, arboré, et au calme, cette demeure de 1725 séduit par son cachet unique. Rénovée entièrement, elle allie avec élégance le charme de l’ancien à la modernité et au confort.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante. Dans le prolongement, un salon chaleureux doté d’une cheminée. Ce bel espace de vie profite d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, une grande salle d’eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi que deux chambres supplémentaires offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.<br /><br />La propriété dispose d’un garage, d’un atelier et de quatre stationnements privatifs. Le jardin soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité.<br /><br />Une maison atypique et pleine de charme, très rare sur le secteur, qui séduira à coup sûr les amateurs d’authenticité et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 746 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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