Située dans la charmante ville de Le Creusot (71200), cette maison de 111 m² s'épanouit sur un terrain de 927 m² offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces, écoles et espaces verts, séduisant les acheteurs en quête de praticité et de sérénité.<br /><br />Cette propriété élevée sur sous-sol, offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée bois et accès direct à une terrasse, trois chambres, deux salles de bain , deux toilettes et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire .<br />Le sous-sol comprend une pièce (ancienne cuisine d'été), une chaufferie, des caves, ainsi qu'un garage. <br />À l'extérieur, une cour, un jardin arboré avec puits et abri de jardin complètent cet ensemble charmant.<br /><br />Le chauffage est au gaz de ville avec en complément une cheminée bois et une climatisation réversible dans deux espaces , les huisseries sont en Pvc double vitrage , les volets solaires , l'assainissement est collectif et la taxe foncière s'élève à 1885€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur