Vente Maison 4 pièces 100 m2 Saint-Seurin-de-Cadourne (33180)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 1308 m 2
- Favoris
Saint-Seurin-de-Cadourne (33180). Maison contemporaine sur parcelle de plus de 1300m2
Idéalement située sur la commune de Saint-Seurin-de-Cadourne, à 1h de Bordeaux, 25 mn des plages océanes et à quelques pas des commodités de proximité : école et petits commerces accessibles à pied.<br /><br />Découvrez cette magnifique maison contemporaine (2022) de 100m² habitable, implantée sur un beau terrain clos et piscinable de 1308m².<br /><br />L'entrée dessert un cellier, un wc séparé ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse et moderne de 59m², exposée sud-ouest, offrant des espaces différenciés entre salon, salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée). <br />L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. <br /><br />A l'extérieur, un joli jardin paysager soigneusement aménagé et entretenu avec arrosage automatique sur puits foré, un cabanon de rangement ainsi qu'une agréable terrasse couverte et carrelée offrant une surface de vie supplémentaire. Un espace de stationnement avec portail motorisé, complète le bien.<br /><br />Vous serez séduits par ces volumes généreux qui créent une atmosphère épurée et mettent en valeur des prestations haut de gamme ainsi que des matériaux de qualité.<br /><br />Les ++ : charpente traditionnelle, menuiseries et volets en aluminium, deux baies vitrées coulissantes dont une à galandage, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, isolation phonique et thermique.<br /><br />Excellente performance énergétique : classement A pour le DPE et les émissions de gaz à effet de serre.<br /><br />Maison sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !<br /><br />Une visite suffit pour tomber sous le charme.<br />Contactez-moi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 1308 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- A : 42Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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