Vente Maison 5 pièces 163 m2 Saint-Sève (33190)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 163 m 2
- Terrain 67206 m 2
- Favoris
Saint-Sève (33190). Ancienne ferme sur presque 7 Ha à faire revivre
PROPRIÉTÉ SUR PLUS DE 6 Ha DE TERRES ARABLES.<br />Située sur la commune de Mongauzy, à proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire et du plus beau marché de France 2023, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'une proximité privilégiée avec toutes les commodités nécessaires, la gare TER à moins de 5 mn, l'A62 à moins de 10 mn.<br />À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 163 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agencement harmonieux. Avec ses 2 salles d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Prête à être rafraîchie selon vos goûts, elle offre un potentiel d'agencement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.<br />Le vaste terrain de plus de 6,7 Ha dont une partie est constituée de terres arables avec système d'arrosage et une autre partie en prairie naturelle, ainsi que les dépendances (grange, étables, grand séchoir, appentis) de presque 600 m² vous laissent envisager de nombreux projets d'activité agricole, de création de gîtes, de ferme auberge, ferme pédagogique ou autre.<br />Cette propriété vous offre un véritable foyer où faire naître votre projet de vie en pleine nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17325 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 163 m2Surface
- 67206 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiGarage
- E : 257Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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