Vente Maison 5 pièces 114 m2 Saint-Sève (33190)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 114 m 2
- Terrain 1214 m 2
- Favoris
Saint-Sève (33190). Charme et vue imprenable à 5 min de La Réole
Vous rêvez de calme et de nature, laissez-vous charmer par cette belle maison en pierre, nichée sur les hauteurs de La Réole, à seulement 5 minutes de la cité d’Art et d’Histoire et de sa gare TER.<br />D’une surface habitable d’environ 114 m², cette demeure offre une vue entièrement dégagée et un espace de vie lumineux de près de 45 m². Vous y apprécierez l’atmosphère chaleureuse de son poêle à bois, élégamment intégré dans une cheminée authentique, ainsi que le volume impressionnant de son salon cathédrale.<br />Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un garage de plus de 20 m², aménagé avec un coin buanderie.<br />À l’étage, une charmante mezzanine ouverte sur le séjour dessert une troisième chambre mansardée au cachet indéniable, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.<br />La toiture en excellent état, l’assainissement individuel récent et conforme aux normes actuelles, viennent parfaire les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre paisible et achèveront de vous convaincre de venir vous installer dans ce cadre bucolique et paisible.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 114 m2Surface
- 1214 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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