À seulement 10 minutes de l’axe autoroutier et de La Réole, venez découvrir cette maison récente de 2023, sous garantie décennale, nichée dans un environnement paisible.<br /><br />Un véritable cocon de confort :<br />Cette maison lumineuse et moderne offre une belle pièce de vie composée d'une entrée, d’un salon/salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, parfaite pour recevoir. Un cellier pratique vient compléter cet espace.<br /><br />Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et élégante.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.<br /><br />Les prestations sont au rendez-vous :<br /><br />Climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons<br />Volets roulants électriques<br />Ballon thermodynamique, pour des économies d’énergie<br />Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur