Vente Maison 9 pièces 363 m2 Saint-Sève (33190)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 363 m 2
- Terrain 176 m 2
- Favoris
Saint-Sève (33190). Grande demeure de caractère avec local commercial dans le centre historique
À seulement 33 minutes de Bordeaux en TER et 10 minutes de l'A62, au cœur du centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette superbe demeure en pierre de plus de 360 m² vous attend. Idéalement située sur la ville haute, à proximité immédiate des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée), elle allie charme et énorme potentiel.<br />Vous serez immédiatement séduit par ses vastes volumes et son espace commercial de plus de 100 m² actuellement exploité en restaurant traditionnel et donnant sur une rue commerçante prisée.<br />Cette maison vous séduira par ses belles prestations telles hauteurs sous plafond, jolis parquets, pierres apparentes, cheminées authentiques, charme de l'ancien. À l’étage, un espace de vie de 53 m² s'ouvre sur une jolie terrasse couverte et lumineuse. Vous retrouvez encore à ce niveau une buanderie, une salle d'eau et une immense chambre de 38 m². Accédez au second niveau par un splendide escalier qui vous propose deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Vous découvrirez également une quatrième chambre avec son accès direct sur une terrasse de 20 m² orientée plein sud. Un dernier niveau vous permet de découvrir encore une cinquième chambre de presque 23 m² et un grenier.<br />Avec son emplacement privilégié, ses deux accès possibles, son garage de presque 20 m², sa cave, cette demeure est une véritable opportunité. Elle se prêtera à merveille à de nombreux projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 363 m2Surface
- 176 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1850Année de construction
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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