Vente Maison 6 pièces 203 m² Saint-Simon (02640)

Saint-Simon (02640). Maison de 203m² sur sous-sol avec 4 chambres, 1 bureau

Découvrez en exclusivité, à St Simon (02640), cette magnifique propriété, implantée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de plus de 4200m² entièrement clôturée et arborée. Elle saura séduire les amoureux de la nature à la recherche de quiétude. <br />Le portail coulissant motorisé et le portillon garantiront votre tranquillité.<br /><br />Sa localisation est idéale, entre Ham et Gauchy, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien.<br /><br />Construite en 2007, cette maison spacieuse d'environ 203m² sur sous-sol, vous propose de grandes pièces chaleureuses et lumineuses où vous vous sentirez en sécurité grâce à son système d'alarme.<br />Vous bénéficiez, <br />- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour de plus de 40m² avec accès à la terrasse et vue sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un bureau et un accès au sous-sol.<br /><br />- A l'étage : d'un grand palier avec, à gauche, un salon cosy, à droite, un espace bibliothèque, lecture, salle de jeux. Vous disposez de 3 chambres mansardées et d'une salle de douches avec WC.<br /><br />De la cour bitumée, vous accédez au sous-sol, sécurisé par une porte sectionnelle motorisée, qui dispose d'un espace parking avec fosse où vous pourrez aisément garer 2 véhicules, d'une chaufferie / laverie, d'une cave, d'un WC et d'un espace stockage.<br /><br />Les plus de cette maison : <br />Elle possède 3 modes de chauffage (pompe à chaleur, gaz, bois). Une cuve enterrée de 10 000L qui distribue les sanitaires. Un adoucisseur d'eau. Les volets roulants sont motorisés, centralisés et programmables. Le terrain est divisible et constructible.<br /><br />En bref, une maison qui allie charme et praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 990 €Honoraires charge vendeur