Vente Maison 4 pièces 129 m2 Saint-Sornin (17600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 129 m 2
- Terrain 1987 m 2
- Favoris
Saint-Sornin (17600). Maison de caractère de 1870
Située à Saint-Romain-de-Benet, dans la frange continentale de la côte de Beauté, cette charmante maison de maître du XIXème siècle bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée en marge des grandes champagnes agricoles et viticoles de la Saintonge, cette propriété fait partie du bassin de vie de Saujon. Vous pourrez profiter de la proximité d'écoles, d'un arrêt de bus et d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. De plus, vous bénéficierez de tous les avantages grâce à la proximité de commodités telles que des commerces et des services.<br /><br />Les caractéristiques extérieures de cette maison sont tout aussi attrayantes. Vous pourrez profiter d'un terrain clos et paysagé de 1987 m², composé d'une grande terrasse pour vous détendre en plein air. Vous disposerez également de places de parking extérieure ainsi que d'un grand garage de bonne hauteur avec galetas, idéal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage supplémentaires.<br /><br />En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un rez-de-jardin lumineux comprenant une entrée, un grand salon/séjour avec coin-cuisine traversant équipé d'un poêle à granulés pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle d'eau et une pièce de rangement et toilettes indépendantes. À l'étage, un palier et un dégagement desservent trois chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes intégrés et un troisième niveau aménageable. De plus, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour une production vendue à EDF et que la fibre est déjà installée pour une connexion internet haut débit.<br /><br />Cette maison offre de nombreux atouts tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette résidence rénovée pleine de charme, où il fait bon vivre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 251 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 129 m2Surface
- 1987 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1870Année de construction
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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