Vente Maison 4 pièces 107 m2 Saint-Sornin (17600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 107 m 2
- Terrain 802 m 2
- Favoris
Saint-Sornin (17600). Maison familiale avec jardin, cœur de L’Éguille
Située à L’Éguille, cette maison de plain-pied d’environ 107 m² vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, de l’école et des commodités, le tout accessible à pied. Aux portes de Royan, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la côte.<br /><br />L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon/séjour, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi que d’un bureau ouvert sur l’espace de vie, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Une buanderie vient compléter l’ensemble.<br /><br />La partie nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains et d'un WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente, idéal pour les beaux jours. Un grand garage complète l’ensemble.<br /><br />La maison présente un bon potentiel : quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son charme et de l’adapter à vos envies.<br /><br />Une belle opportunité à L’Éguille, pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des services, et un accès rapide à Royan et aux plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 802 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiParking
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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