Vente Maison 5 pièces 167 m2 Saint-Sornin (17600)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 167 m 2
- Terrain 1021 m 2
- Favoris
Saint-Sornin (17600). Maison T5 - 167m2 - Le Gua (17600)
Maison individuelle édifiée en 1989 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 021 m², cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et actuel.<br /><br />Située à seulement 600m des premières commodités, cette maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse, le jardin et l’espace piscine.<br /><br />L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une salle de jeux et une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique complètent l’ensemble.<br /><br />Le confort est assuré par une pompe à chaleur gainable offrant chauffage et climatisation, ainsi qu’un poêle à bois contemporain apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie.<br /><br />La propriété bénéficie également de 24 panneaux photovoltaïques permettant de compenser intégralement la consommation électrique annuelle grâce à la revente d’électricité.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné, d’une terrasse et d’une piscine chauffée au sel. Un abri avec potentiel de pool house, un garage d’environ 15 m² ainsi qu’un puits viennent compléter les prestations de ce bien.<br /><br />Visite à distance disponible sur demande ! Me contacter pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 480 €Honoraires charge acquéreur : 17 520 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 17520 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 167 m2Surface
- 1021 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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