Vente Maison 9 pièces 321 m2 Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 6
- Surface 321 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330). Maison de Maître de 450m2 et son parc de 2000m2.
À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette élégante demeure en pierre allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort contemporain.<br /><br />La propriété offre six chambres, dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec WC privatifs. Les volumes généreux séduisent immédiatement, notamment grâce à une superbe pièce de réception de près de 80 m² baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.<br /><br />Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de grande qualité, la maison a conservé toute son authenticité : parquets massifs, cheminées en marbre, moulures d’époque et prestations soignées composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave, un vaste grenier aménageable ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.<br /><br />À l’extérieur, le parc paysager de près de 2 000 m², exposé plein sud, accueille de magnifiques arbres remarquables et offre un cadre de vie rare et privilégié.<br /><br />La propriété bénéficie également d’équipements récents avec une chaudière neuve installée en septembre 2023 ainsi qu’une climatisation récente.<br /><br />Idéalement située au cœur de la ville, à seulement cinq minutes à pied des commerces et commodités, cette demeure de caractère conviendra parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet d’activité touristique haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 558 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19562 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 321 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 6Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1800Année de construction
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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