Vente Maison 7 pièces 108 m2 Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 108 m 2
- Terrain 1865 m 2
- Favoris
Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310). Maison de famille à fort potentiel - restauration complète
Située à Saint-Clément-de-Régnat (63310), cette propriété, nichée dans la glycine et la vigne, offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante commune présente un véritable havre de paix avec ses paysages pittoresques et sa tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie attractif pour toute la famille. Riom et Ennezat à 21 min, Vichy et Clermont-Ferrand à 30 min.<br /><br />Ce bien comprend une maison d'habitation d'environ 108 m² érigée sur un terrain de 1865 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine et arrière-cuisine de 23 m², un confortable salon de 24 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres de 10, 12, 12 et 13 m², une salle d'eau et un grenier. Deux caves indépendantes, une ancienne maison de 20 m² utilisée en dépendance avec combles, ainsi qu'un puits agrémentent cet ensemble. Un cadre propice à la sérénité et à la détente, idéal pour une vie en harmonie avec la nature.<br /><br />Possibilité d'acquérir en sus une grange de 150m², des dépendances de 100m² sur un terrain supplémentaire de 1100m² (annonce à part).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 1865 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- G : 535Consommation d'énergie (DPE)
- G : 125Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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