Vente Maison 7 pièces 183 m2 Saint-Trojan-les-Bains (17370)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 183 m 2
- Terrain 817 m 2
- Favoris
Saint-Trojan-les-Bains (17370). SAINT-TROJAN LES BAINS, GRANDE MAISON T8 de 183m² sur son terrain clos de 817m²
Située en plein centre de Saint-Trojan, dans une rue paisible, cette spacieuse maison habilement organisée de 183 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal.<br />Au rez-de-chaussée : Une véranda d’environ 10 m² ouvrant sur l'entrée spacieuse menant à :<br />- Une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cheminée et cuisine ouverte,<br />- Une arrière-cuisine de 8 m² avec évier, plaque gaz et rangements,<br />- Une pièce de 15 m² à usage de bureau ou chambre, et en enfilade,<br />- Une suite parentale de plus de 27 m² avec salle d’eau et WC,<br /> - Large espace permettant un coin bureau- bibliothèque en se rendant à l'escalier, puis<br />- Une grande salle de bain de 10 m²<br />- Un WC indépendant avec lave-mains<br />À l’étage : un palier distribue 3 chambres avec placards :<br />- 1 chambre de 13 m²,<br />- 2 chambres de 14 m²,<br />- Une salle d’eau avec WC,<br />Les annexes : un garage d’environ 30 m², atelier de 14 m², cellier, un chalet en bois.<br />Le tout sur un terrain clos de 817 m² avec puits, terrasse et chauffage électrique (cheminée foyer ouvert + radiateurs) - Menuiseries PVC double vitrage pour un confort optimal et volets bois de bonne facture<br /> Situation idéale : centre-ville à pied, dans une rue calme.<br /> Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare à Saint-Trojan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 615 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 183 m2Surface
- 817 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 291Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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