Vente Maison 3 pièces 100 m2 Saint-Vincent-de-Paul (33440)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 939 m 2
- Favoris
Saint-Vincent-de-Paul (33440). Maison en pierre avec 2 chambres, cadre bucolique et très grand garage
Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes commodités. La ville offre un environnement dynamique avec ses commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, sa proximité avec Bordeaux facilite les déplacements quotidiens.<br /><br />Implantée sur un terrain de 939 m², cette maison comprend plusieurs places de parking. Ce bâtiment mi-pierre de taille affiche une surface habitable de 100 m², comprenant 4 pièces dont 2 très grandes chambres avec belle hauteur de plafond. Son extérieur offre un espace généreux laissant place à divers aménagements.<br /><br />Cette maison de caractère propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Un grand couloir dessert deux chambres, un salon, un espace buanderie et une arrière-cuisine. Une véranda équipée d'une cuisine moderne ajoute une touche de convivialité. L'arrière-chai attenant de plus de 5 m de haut sur 55 m² de surface offre de multiples possibilités. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour mettre en valeur son potentiel mais pas de gros œuvres….<br />L’intégralité des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique Somfy.<br />Une visite s’impose pour découvrir votre potentiel futur « chez vous »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 251 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 939 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1953Année de construction
- OuiParking
- E : 317Consommation d'énergie (DPE)
- F : 70Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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