





Situé à Saint Louis de Montferrand à seulement 15 mn de Bordeaux, Bien d'environ 35 m² à rénover entièrement sur terrain d'environ 250 m².<br />Description du projet : rénovation d'une annexe, réhabilitation, modification de façade de l'annexe d'une maison reprise de la toiture existante mise en place de porte et fenêtre dans l'emplacements existants( menuiseries bois ton naturel, création d'une fenêtre création d'un proche couverture tuiles sur poteau d'environ 25 m² et charpente bois ton nature avec dalle béton au sol<br />Zone UM13, le terrain se situe pour partie en zone bleue, zone grenat et zone rouge<br />urbanisée du Plan de Prévention du Risque Inondation de la commune de Saint-Louis-de-<br />Montferrand,<br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />Charge 45/1000 èmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur