Vente Maison 4 pièces 118 m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 4400 m 2
- Favoris
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230). Très belle Landaise de 118m2 et son gîte de 60m2
Située sur la commune de Josse, sud Landes, cette propriété au charme landais, proche de toutes commodités, à 5 minutes de Saint Vincent de Tyrosse, se situe dans un secteur recherché à la campagne et à proximité de la station balnéaire d'Hossegor. <br />A seulement 2 minutes de la base nautique de La Marquèze, cette très belle maison de 118m2, sans vis à vis et son gîte de 60m2, offre un cadre idéal afin d'y résider en toute sérénité .<br />la maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand cellier de 18m2 attenant et d'une véranda de 14m2. <br />Pour le coin nuit, de 3 grandes chambres de, 13m2, 2X15m2 avec chacune des placards intégrés très spacieux, d'une salle d'eau tout confort et un WC séparé.<br />La maison est chauffée au gaz, mais l'insert bois suffit pour toute la maison. L'eau chaude est alimentée par un panneau solaire installé sur le toit.<br />Son énorme point fort: des combles de 50m2 aménageables, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace douche et sanitaires.<br />Vous profiterez de ses 2 terrasses orientées chacune à l'est et au sud, donnant sur un magnifique parc arboré de 2500 m2 et d'un bois de 1200m2.<br />Le gîte indépendant entièrement rénové et tout confort moderne, comprend un salon cuisine donnant sur une terrasse, et une chambre avec salle de douche au RDC. A l'étage, se trouvent 2 chambres dont une avec salle de douche. Un garage et un local de stockage le complètent . Ce gîte permet un accueil des amis, de la famille ou bien servir de location.<br />Cette propriété vous offrira un havre de paix où toutes activités seront possibles, pourquoi pas y intégrer une piscine, y faire un beau potager ou simplement un espace libre dédié à la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 577 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25965 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 4400 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1918Année de construction
- OuiParking
- C : 107Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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