Vente Maison 5 pièces 125 m2 Saint-Vivien (24230)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 627 m 2
- Favoris
Saint-Vivien (24230). Maison en Pierre, 5 Pièces, Garage 42 m², Atelier 50 m², Jardin clôturé, Caves, Combles aménagables
Située dans la charmante commune de Vélines (24230), ce bien en pierre de ville est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités du quotidien tout en étant entouré d'un environnement calme et verdoyant.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse pour de doux moments de détente, un car-port ainsi que l’abri de voiture et un atelier de 50 m² offrant des espaces de stockage pratiques, ainsi qu'un jardin clôturé, piscinable et sans vis-à-vis où se reposer en plein air.<br /><br />L'ensemble représente 125 m² avec deux logements distincts avec possibilité de les réunir en un seul.<br /><br />Le premier logement de 57 m² comprend un salon de 30 m² avec une cheminée, une salle à manger d'environ 27 m² avec un insert à bois, une salle de bain et une pièce à rénover d'environ 42 m². <br /><br />Le deuxième logement de 68 m², réparti sur 3 niveaux, offre : au rdc : un salon, une salle à manger avec un coin cuisine, plusieurs caves, un garage d'environ 42 m². Au 1er étage : deux chambres, un grand palier et une salle de bain avec un WC. Au second étage : des combles aménageables d'environ 35 m².<br /><br />Pas de travaux de gros œuvres à prévoir.<br />L'isolation, la plomberie sont en bon état. Le chauffage : à granulés ou à bois. La façade et la toiture ont été rénovée en 2022. La maison est raccordée au tout à l'égout. <br />Les deux logements sont séparés par un mur mitoyen et possèdent chacun son compteur d'électricité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 627 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiParking
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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