Vente Maison 4 pièces 122 m2 Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 122 m 2
- Terrain 3871 m 2
- Favoris
Saint-Vivien-de-Médoc (33590). Viager occupé – Plain-pied lumineux avec jardin
Située à SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC (33590), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d’environ 122 m² séduit par sa luminosité et son cadre naturel privilégié.<br /><br />Elle se compose d’une véranda, d’un salon traversant avec cheminée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine d’été, de trois chambres, d’une grande salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage attenant complète l’ensemble.<br /><br />Implantée sur une vaste parcelle arborée d’environ 3 871 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur un jardin paysager. L’ensemble est en excellent état général, équipé de menuiseries double vitrage et raccordé au tout-à-l’égout.<br /><br />Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes, couple âgé de 77 et 79 ans, constituant une opportunité d’investissement patrimonial.<br /><br />Conditions financières :<br />• Bouquet : 105 000 € (honoraires inclus)<br />• Bouquet hors honoraires : 80 000 €<br />• Rente mensuelle : 719 €<br /><br />Valeur vénale : 350 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 31,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 3871 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- C : 106Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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