Vente Maison 3 pièces 113 m2 Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 113 m 2
- Terrain 680 m 2
- Favoris
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710). Maison en pierre - 3 pièces - 113 m²
Charmante maison en pierre de 1836 installée au cœur d’un environnement calme. D’environ 113m² et très bien entretenue, cette maison invite à une vie harmonieuse dans le hameau de Vénat à Saint-Yrieix-sur-Charente. <br /><br />Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une chambre, un vaste palier pouvant faire office de bureau, une salle de bain et un second WC, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre mansardée.<br /><br />Une des forces de ce bien est sa grange attenante de 73m² au sol, avec un gros œuvre en bon état et une toiture remaniée en 2024. Son potentiel d’évolution vous permettra de la transformer progressivement, à votre rythme, sans compromis sur votre qualité de vie. Un garage de 30m² complète l’ensemble, et la chaudière gaz à condensation, installée en 2023, garantit votre confort. <br /><br />Contactez moi pour organiser une visite et ressentir la quiétude de ce lieu tout en envisageant sereinement ses possibles extensions. (Visite virtuelle disponible sur demande)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 276 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11764 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 680 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1836Année de construction
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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