












A 1h15 de Bordeaux, au calme, sans vis à vis, accès Nationale 10 en 5 minutes, des commerces de proximités et centres commerciaux, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 100 m2 rénové ainsi qu'une belle grange et un studio/loft de 30 m2 au sol avec une mezzanine et salle d'eau, idéal pour une location ou un adolescent en quête d'indépendance.<br />La maison propose une belle cuisine dinatoire de 20m2 réchauffée par un poêle à bois.<br />Un beau salon de 22 m2.<br />Dans la continuité un bureau, une salle d'eau et WC pouvant faire office d'espace parental car possède <br />un escalier menant à une grande chambre à l'étage.<br />Au premier un vaste palier pouvant servir de bureau distribue deux chambres très mansardées.<br />Une seconde salle d'eau et WC.<br />Chauffage électrique à l'étage.<br />Une dépendance avec un ancien four à pain fonctionnel.<br />En face, dans la cour une belle grange de 100 m2 au sol, dont la toiture a été refaite à neuf permet un créer un atelier <br />La propriété dispose de 2 entrées distinctes. Piscine hors sol. Classé Natura 2000 aucun voisin à l'horizon.<br />Fibre, TAE,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur