Vente Maison 6 pièces 170 m2 Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 170 m 2
- Terrain 1400 m 2
- Favoris
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300). Maison de charme avec piscine
Authentique longère rénovée du 1800, allie harmonieusement le charme ancien et confort. Implanté sur un terrain de 1400 m² clos, arboré et fleurie, agrémenté d’une piscine couverte de 10 x 5 m. De plain-pied vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon agrémenté d'un poêle norvégien, d'une buanderie/cellier, d'une salle de bain, d'un wc, de 2 suites avec salle d'eau/wc, et d'une chambre donnant sur le jardin. Un bel escalier vous conduira à la mezzanine, pouvant être aménagée en espace de travail, tandis qu'une chambre mansardée complète ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un local piscine, d'un abri de jardin en pierre, d’un spacieux garage avec portail électrique, agrémenté d’un étage aménageable offrant la possibilité de créer une 5e chambre. Les équipements modernes : menuiseries double vitrage, chauffage central, relier au tout-à-l’égout et aspiration centralisée un confort optimal. Taxe foncière de 1 980 €/An. Idéalement située en périphérie de Villeneuve dans un quartier résidentiel calme bien desservi, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Les commodités telles que les commerces, les services, l'hôpital et les écoles se trouvent à quelques minutes. Le Lot-et-Garonne, une région réputée pour sa qualité de vie et sa gastronomie. Toulouse à seulement 1 h 30, gare SNCF accessible en 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 346 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1400 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1852Année de construction
- OuiPiscine
- D : 182Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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