












dans un environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot.<br /><br />. Cadre reposant à 2 min du quartier d'Eysses, 5 min du centre ville et 30 min de la gare d'Agen ;<br />. Les espaces sont confortables : 175 m² habitable environ dont un séjour très spacieux<br />. Idéal télétravail avec le très haut débit fibre disponible <br /><br />À l'extérieur : Une parcelle d'environ 3000m² clôturée, arborée avec piscine et pool house. Présence d'un puis pour l'arrosage.<br /><br />À l'intérieur : Vous serez accueilli dans un bel espace de vie salon séjour très lumineux d'environ 42m² ouvert sur une cuisine de près de 16m². <br /><br />Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, vous disposez de trois belles chambres et une salle de bains,<br />puis à l'étage un bel espace parental composé d'une mezzanine et une quatrième chambre avec sa salle d'eau.<br /><br />Confort : climatisation, plancher chauffant, panneaux solaires, double vitrage intégral, espace garage confortable, parking goudronné.<br /><br />Taxe foncière : 2 400 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur