Venez visiter cette maison de plain-pied de 96m² environ, idéalement située à Carbon-Blanc dans un quartier dynamique proche du centre-ville. Sa localisation centrale offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et à la rocade.<br /><br />Implantée sur un terrain de 396 m², elle dispose d'un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un jardin avec terrasse exposée plein sud promettant un ensoleillement maximal et des moments conviviaux en extérieur.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, trois chambres confortables, une grande salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés. <br />Construite en 1972, cette maison à remettre au goût du jour offrira un cadre de vie fonctionnel et agréable à une famille en quête de son nid douillet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 895 €Honoraires charge acquéreur : 12 105 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires