Vente Maison 12 pièces 380 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

314 000
  • Pièces 12
  • Chambres 6
  • Surface 380 m 2
  • Terrain 730 m 2
  • Favoris

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). grande maison d'habitation plein centre ville de Luçon

Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cet<br />ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations avec<br />possibilité d'un troisième logement sur un terrain de 730 m2, situé en<br />plein centre ville de Luçon dans un quartier calme, proche commerces et<br />lycées. Petite ville à proximité des plages et de la Rochelle. <br />La première maison d'une superficie d'environ 280 m2 est composée d'un rez de<br />chaussée et d'un étage avec un ensemble de 12 pièces. Ce logement a<br />des locataires en place. <br />La deuxième maison, ancien cabinet de kinésithérapeute, d'une superficie d'environ 100 m2 + environ 60 m2 d'espace piscine avec cabines de douche et vestiaires, est composée de<br />6 pièces. Cette maison est à rénover entièrement et à redistribuer. <br />Bel espace extérieur devant la maison. Au dessus du garage, un grenier<br />composé de trois pièces d'une superficie d'environ 50 m2 avec grande<br />terrasse peut être entièrement rénové en appartement. <br />Les trois logements ont chacun leur propre entrée indépendante. Cet ensemble<br />immobilier est idéal pour un investisseur. Vendu avec locataires en place<br />dans une des maisons. Loyer actuel de 1274€. <br />Belle opportunité à saisir!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 314 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 380 m2Surface
  • 730 m2Surface terrain
  • 12Nombre de pièces
  • 6Nombre de chambres
  • 1964Année de construction
  • E : 293Consommation d'énergie (DPE)
  • F : 62Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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