Vente Maison 6 pièces 124 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 124 m 2
- Terrain 416 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Maison familiale avec jardin et garage
Située dans un quartier calme et très recherché de Luçon, à deux pas des commerces, des écoles, des services et du magnifique Jardin Dumaine, cette maison de caractère sur 3 niveaux en exclusivité chez SAFTI saura séduire les familles comme les investisseurs.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.<br />À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant et de grands placards offrant un bel espace de rangement.<br />En sous-sol, une spacieuse cave vous propose de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, espace loisir...).<br /><br />Côté extérieur, la maison dispose d’un terrain de plus de 410 m², avec une dépendance ouverte, une agréable véranda, ainsi qu’un garage – un véritable atout rare dans ce secteur prisé.<br /><br />Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre un excellent potentiel de valorisation. Parfait pour une famille souhaitant s’installer durablement ou pour un projet de rénovation personnalisé.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite — disponible uniquement chez SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 124 m2Surface
- 416 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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