Vente Maison 6 pièces 121 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 121 m 2
- Terrain 190 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Maison 121M2 environ, centre-ville mitoyenne des deux cotés, Trois chambres, cave et cour entièrement clos.
Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ, un emplacement privilégié pour une vie tout à pied idéalement située dans le triangle d'or de Luçon. Cette maison de centre-ville vous permet de profiter pleinement de tous les commerces, écoles, collèges et lycées à pied. Un cadre de vie pratique où tout est à proximité, sans nécessité de véhicule. Besoin d'un espace extérieur sans entretien? La maison dispose d'une cour ensoleillée de plus de 25M2, sans les contraintes d'un jardin. Une cave/chaufferie vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 121M2 habitables, la maison se compose d'un hall d'entrée avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, un sanitaire. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec dressing.<br />Côté confort, la maison est équipée d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'un chauffage mixte chaudière fuel et poêle à pellets, ainsi qu'un ballon d'eau chaude indépendant.<br />Maison idéale pour une vie citadine confortable.<br /><br />Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06 26 98 12 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 190 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- D : 204Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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