Vente Maison 12 pièces 380 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 12
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 380 m 2
- Terrain 730 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Maison coeur de ville avec gros potentiel!!
Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cet<br />ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations avec<br />possibilité d'un troisième logement sur un terrain de 730 m2, situé en<br />plein centre ville de Luçon dans un quartier calme, proche commerces et<br />lycées. Petite ville à proximité des plages et de la Rochelle. <br />La première maison d'une superficie d'environ 280 m2 est composée d'un rez de chaussée et d'un étage avec un ensemble de 12 pièces. Ce logement a des locataires en place. <br />La deuxième maison, d'une superficie d'environ 100 m2 + environ 60 m2 de dépendances est composée de 6 pièces. Cette maison est à rénover entièrement et à redistribuer. <br />Bel espace extérieur devant la maison. Au dessus du garage, un grenier composé de trois pièces d'une superficie d'environ 50 m2 avec grande terrasse peut être entièrement rénové en appartement. <br />Les trois logements ont chacun leur propre entrée indépendante. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. Vendu avec locataires en place dans une des maisons. Loyer actuel de 1274€. <br />Belle opportunité à saisir!!<br />Pour plus de photos ou d'informations, merci de contacter Delphine Canteteau au : 06 12 35 50 60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 380 m2Surface
- 730 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1964Année de construction
- OuiParking
- E : 293Consommation d'énergie (DPE)
- F : 62Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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