Vente Maison 4 pièces 83 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Terrain 959 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Luçon, plain pied, trois chambres avec garage sur terrain clos et arboré.
Megagence avec Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ ce plain pied récent, construit fin 2023, encore sous décennale aux normes RE 2020, offrant prestation et confort de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace vestiaire pratique, d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse, avec coin buanderie, et un sanitaire séparés. La maison bénéficie d'équipement de qualité et économique.<br />Domotique, volet roulant électrique à mémoire, double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible sur l'ensemble du bien.<br />A l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une en bois. Deux cabanons ainsi que des points d'eau pour l'arrosage. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 960M2, offrant cinq places de stationnement réalisées en béton poreux et d'un garage. Le bien est sur vide sanitaire.<br />Contactez Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06.26.98.12.86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 959 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2023Année de construction
- A : 42Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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