Vente Maison 7 pièces 197 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 197 m 2
- Terrain 17377 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Ensemble de 2 maisons offrant un vrai potentiel
À Lairoux, au cœur d’un cadre naturel, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.<br /><br />Maud Wathlé vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes, développant une surface totale d’environ 197 m², répartie sur 7 pièces dont 5 chambres. Les deux maisons sont actuellement indépendantes et dispose chacune d'un accés et d'un compteur. <br /><br />Implanté sur un terrain de plus de 17 000 m², cet ensemble offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement.<br /><br />Ce bien se prête à de nombreux projets :<br />- Résidence principale avec revenus locatifs (annuels ou saisonniers)<br />- Maison familiale<br />- Activité de gîtes ou chambres d’hôtes<br />- Ou encore projet équestre. <br /><br />Localisation privilégiée :<br /><br />À seulement 5 minutes à vélo du marais communal de Lairoux, véritable havre de nature<br />15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer<br />30 minutes de La Roche-sur-Yon<br />50 minutes de La Rochelle<br />Un bien rare offrant un équilibre entre qualité de vie et potentiel de rendement.<br /><br /> À découvrir sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 268 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 197 m2Surface
- 17377 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- F : 377Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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