Vente Maison 4 pièces 75 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 202 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation au cœur de Luçon.
Franck PETOT, Conseiller SAFTI vous propose en Exclusivité!, à proximité immédiate des commerces et commodités de Luçon, cette maison de ville en pierre, pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose d’une entrée desservant un salon convivial ouvert sur une cuisine (env.17 m²), deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, un vaste plateau d’environ 70 m² au sol reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses.<br /><br />La charpente et la toiture ont été totalement refaites en 2018.<br /><br />La maison bénéficie d’une grande cave et d'une chaufferie.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant terrain clos d’environ 200 m² agrémenté de deux petites dépendances.<br /><br />Des travaux de rénovation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison ancienne datant d’avant 1948.<br /><br />Une visite s'impose : contactez moi au 07 88 64 44 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 202 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- E : 315Consommation d'énergie (DPE)
- G : 83Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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