Vente Maison 5 pièces 110 m2 Sainte-Radegonde (33350)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 195 m 2
- Favoris
Sainte-Radegonde (33350). Maison en pierre 110 m² – Centre-ville de Castillon-la-Bataille – 3 chambres – Jardin
Située en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 110 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié avec la gare accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Libourne, Bordeaux, Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager, suivie d’une pièce de transition menant à un salon/séjour lumineux d’environ 28 m². Un patio attenant permet d’accéder à un jardin privatif clos, offrant un espace extérieur agréable. Ce niveau comprend également une salle d’eau à rafraîchir ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, un couloir dessert trois chambres aux surfaces confortables de 11, 13 et 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de 3,45 m² pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement.<br /><br />L’ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 195 m², idéale pour profiter d’un extérieur en centre-ville.<br /><br />Cette maison offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.<br /><br />Une maison pleine de charme à rénover selon vos envies ! Contactez moi pour une visite !<br /><br />Sur le plan technique, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois, de volets battants en bois, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville, d’une électricité d’origine à prévoir en mise aux normes, ainsi que d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 195 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 225Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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