Vente Maison 7 pièces 140 m2 Sainte-Radegonde (33350)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 7594 m 2
- Favoris
Sainte-Radegonde (33350). Charmante propriéte en pierre : 4 chambres, 2 salles d'eau, plusieurs dépendances, grand terrain.
Située sur la commune de Saint-Magne-de-Castillon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale datant de 1820 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’école accessible à pied, du pôle santé, ainsi qu’à seulement 5 minutes des commerces et de la gare. Elle se trouve également à 10 minutes de Saint-Émilion, 15 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux.<br /><br />Développant environ 150 m² habitables, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est ainsi qu’une seconde terrasse couverte avec abri de jardin et barbecue. La cuisine donne également accès à un cellier et une buanderie menant à un premier grenier d’environ 30 m² pouvant être aménagé.<br />Un hall d’entrée dessert ensuite les différents espaces de vie : d’un côté, une spacieuse salle à manger de 26 m² ainsi qu’un salon de 16 m² ; de l’autre, un couloir avec rangements distribuant une salle d’eau avec WC et une chambre de 12 m² équipée de placards, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur par une petite terrasse privative. Enfin, une pièce supplémentaire permet d’accéder directement au garage attenant.<br /><br />À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés de 10, 11 et 12 m², une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second grenier d’environ 25 m² pouvant être aménagé.<br /><br />Côté dépendances, la propriété dispose d’un premier garage attenant de 46 m² avec fosse à vidange, WC, bureau et cave. Un abri permet d’accéder à un second garage de 35 m², tandis qu’un troisième garage indépendant de 97 m² vient compléter l’ensemble.<br /><br />À l’extérieur, une vaste aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. L’ensemble est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 6 073 m² avec portail électrique. Une seconde parcelle non attenante de 1 521 m², située à quelques mètres de la maison, fait également partie de la propriété. Le terrain est constructible pour une piscine.<br /><br />La maison est saine et fonctionnelle, tout en offrant un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et d’espace, mais également à toute personne souhaitant bénéficier de nombreuses dépendances pour du stockage, un atelier ou l’exercice d’une activité professionnelle.<br /><br />Points techniques : menuiseries en double vitrage bois et pvc, volets battants en bois, chauffage au fioul complété par un poêle à bois, production d’eau chaude par cumulus, assainissement individuel conforme et toiture régulièrement entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 7594 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1820Année de construction
- OuiParking
- G : 478Consommation d'énergie (DPE)
- G : 103Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 225 000
Vente Maison 6 pièces 135 m2 Sainte-Radegonde (33350)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Terrain 2270 m 2
-
- Photos 18
- Favorite
- Prix 250 000
Vente Maison 8 pièces 125 m2 Sainte-Radegonde (33350)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 4307 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 158 000
Vente Maison 7 pièces 130 m2 Sainte-Radegonde (33350)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 1989 m 2
-
- Photos 18
- Favorite
- Prix 469 000
Vente Maison 6 pièces 200 m2 Sainte-Radegonde (33350)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 1239 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 315 300
Vente Maison 6 pièces 174 m2 Sainte-Radegonde (33350)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 174 m 2
- Terrain 1118 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 135 000
Vente Maison 6 pièces 130 m2 Sainte-Radegonde (33350)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 321 m 2