Vente Maison 5 pièces 75 m² Sainte-Sigolène (43600)

Sainte-Sigolène (43600). À vendre – Maison 75 m² à rénover entièrement – Sainte-Sigolène (43600)

À vendre – Maison 75 m² à rénover entièrement – Sainte-Sigolène (43600)<br /><br />Située dans un petit quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre de Sainte-Sigolène, cette maison d’environ 75 m² habitables avec jardin privatif offre un fort potentiel après rénovation complète.<br /><br />Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de sanitaires séparés. L’ensemble de la maison est à rénover dans son intégralité, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et les aménagements selon vos envies.<br /><br />Atout principal : un excellent potentiel locatif avec une rentabilité estimée à 8 % une fois les travaux réalisés — un produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.<br /><br />Quartier résidentiel, proche des commodités, écoles et axes routiers.<br /><br />Une belle opportunité d’investissement à saisir à Sainte-Sigolène.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161