












Située en impasse, dans un environnement calme à 7 minutes d'Auneau, cette superbe maison de 176m² séduira les amateurs de beaux volumes et de charme de l’ancien. Une propriété rare offrant une pièce de vie exceptionnelle.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /> - Superficie d’environ 176m² habitables<br /> - 6 pièces dont 4 chambres, avec 1 chambre au rez-de-chaussée<br /> - Magnifique pièce de vie de plus de 90m², baignée de lumière, mettant en valeur pierres apparentes, grande cheminée, poêle à bois<br /> - Cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle<br /> - Salle d’eau et salle de bain<br /> - 2 WC<br /> - Palier avec puits de lumière, apportant clarté et perspective au séjour situé en dessous<br /> - Buanderie, pratique au quotidien<br /><br />Extérieurs :<br /> - Jardin d’environ 1 000m², agréable et facile d’entretien<br /> - Environnement calme et préservé, en bout d’impasse<br /> <br />Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant espace, cachet et tranquillité, tout en restant proche d’Auneau et de ses commodités.<br /><br />Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877